房屋拆迁安置补偿合同   拆迁人(以下简称甲方):   法定代表人: 地址:   单位名称:   邮编: 电话:   委托代理人:   法定代表人 地址:   单位名称:   邮编: 电话:   被拆迁人(以下简称乙方):   姓名: 性别: 年龄:   住址:   委托代理人:   姓名: 性别: 年龄:   住址:   甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、 政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。   第一条 房屋拆迁依据   建设项目名称 ,建设地点 ,建设单 位 《拆迁许可证》文号 。   第二条 被拆除房屋现状   (一) 乙方在拆迁范围内有房屋 间,建筑面积 平方米, 使用面积 平方米,居住面积 方米。   (二) 乙方有正式户口 人。常住人口 人,应安置人口 人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等) 。   (三)被拆迁房屋的产权属于 。   第三条 拆迁安置   (一)乙方安置到 ,房屋 间,建筑面积 平方米, 使用面积 平方米,居住面积 平方米、甲方负责为乙方办 理住房进住手续。   (二)乙方临时过渡到 ,房屋 间。   (三)乙方临时过渡期限自 年 月 日至 年 月 日。   甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知 日内,应迁 入安置用房用。   第四条 安置房屋的标准   1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合 颁发的 标准;   2.建造质量应当符合 ;   3.房屋内应当有以下设施   (1)   (2)   (3)   (4)   (5)   第五条 拆迁安置房屋产权   (一)乙方被安置房屋的产权属于   乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。   (二)乙方被安置房屋的产权属于   甲、乙双方应另行签订 买卖合同,持该合同办理房屋产权签 订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。   第六条 房屋拆迁补助   甲方支付乙方搬家补助费 元;临时过渡费(含交能补助、供暖补 助等) 元;转学补助费 元;提前搬家奖励费 元;其他补助费 元,共计人民币 元。   第七条 被拆迁房屋补偿   甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿   1.作价补偿。   被拆迁房屋 间,建筑面积 平方米,按每平方米 元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费 元、本合同签订后,由乙方负 责办理被拆除房屋产权注销手续。   2、产权调换。   甲方以 地点, 房屋, 间, 平方 米,补偿乙方;   乙方需支付:   (1)结构差价 元;   (2)面积差价 元;   (3)房屋成新差价 元。   第八条 乙方在 年 月 日前应将原住房腾空,并交甲 方拆除。   第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在 年 月 日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。   第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知 日内迁 入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款 元。   第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月 元 支付乙方临时过渡费。   第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按 期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满 天前通知乙方并按以下方 法之一处理:   1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。   2.逾期 个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的 %向 乙方加付临时过渡费,逾期超过 个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡 费的 %向乙方加付临时过渡费。   第十三条 特殊情况下安置逾期的处理   如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:   1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;   2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;   3.   出现上述情况,甲方应当在情况发生的 天内通知乙方。 因以上情况造 成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:   第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效   第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部 门备案。        甲方:         乙方: 委托代理人:      委托代理人: 年 月 日

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本文档由 清风挽心2019-07-11 22:01:24上传分享
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