建筑安装工程拆迁房屋合同 订立合同双方: 建设单位, ,以下简称甲方; 拆迁户(单位), 市(县) 区(镇) 街 (路) 号房主(代表人) ,以下简称乙方。 根据 建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关 批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进 行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。 一,乙方在甲方用地范围内共有 结构的住房 幢 间,共 平方米〈原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量 为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面准〉,全部交 给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于 年 月 日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方 拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部 门批准的地区内进行迁建) 平方米(安置房屋原则上不超过原住房面 积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应 按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口 情况给予适当照顾)。 二,乙方应于 年 月 日以前搬往甲方安置的住房或周转房 (或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后 日内一次付给乙方搬迁费 元。 三,甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助: 1,乙方自行找房周转,每人每月补助 元; 2,由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每 月补助 元; 3,乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装 置的,取暖季节每人每月补助 元取暖费,并按规定补助增加的公共 交通月票费用。 四,甲方安置乙方的住房位于 ,共 套 _间, 层 号,配有 等设备。 五,乙方家庭的全部成员(18岁以上者) 等 人一致签字同 意 作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。 甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人 领取。甲方对乙方家庭成 员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。 六,甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款 额的 %向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,材 料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付 元违约金);甲方如不按合 同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付 元的违约金, 乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产 管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金 元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不 能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。 七, 其它:________________________________________________________ ______. 本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或 解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与 本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请 当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人 民法院裁决。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式 份,交 市(县)房地产管理局,建设银行,建委,计委 等单位各留存一份。 建设单位(甲方): (公章) 地址: 代表人: 电话: 银行帐户: 拆迁户(乙方)代表人: (盖章) 家庭18岁以上成员: (盖章或签名) 地址: (乙方如系单位,则应有单位公章,地址,代表人,电话,银行帐户) 年 月 日订

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