建设工程拆迁房屋合同   建设单位(以下简称甲方):   地 址: 邮码:____________ 电话:   法定代表人: 职务:   拆 迁 户(以下简称乙方):   地 址: 邮码:____________ 电话:   法定代表人: 职务:   根据 建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管 机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺 利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。   第一条 乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共___ _____平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住 公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方 拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于 年 月 ____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、 材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进 行迁建) 平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽 或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的 规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。   第二条 乙方应于 年 月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房 (或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费______ __元。   第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:   1.乙方自行找房周转,每人每月补助________元;   2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月__ ______元;   3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置 的,取暖季节每人每月补助________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票 费用。   第四条 甲方安置乙方的住房位于________,共____套____间,____层____号, 配有 等装备。   第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者) 等____人一致签字同 意 作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方 付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人 领取。甲方对乙方家庭成员中 发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。   第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所 欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材 料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付 元违约金);甲方如不按合 同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付 元的违约金, 乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。   乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产 管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金 元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不 能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。   第七条 其他约定:________________________________________ .   本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或 解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与 本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请 当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。   本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交 市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委 等单位各留存一份。   建设单位(甲方): (公章)   代表人: 年 月____日   拆迁户(乙方): (公章)   代表人: 年 月____日

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