民事合同   1.格式 民事合同   甲方:(姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址)   乙方:(姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址)   甲乙双方依据 (法律、行政法规的名称),经过平等协商, 签订本合同。   第一条 合同标的的内容(例如,租赁房屋合同,则写明甲方出租 房产的基本情况;如果是律师代理诉讼合同,则写明代理诉讼的案件名称)   第二条 双方的权利义务   第三条 质量、数量等内容   第四条 价款或者酬金   第五条 违约责任   第六条 ……(双方约定的其他内容)   第七条 合同生效的时间及条件(可以是自双方签字之日起生效,也可以约定 另外的生效时间)   第八条 本合同一式 份,当事人各执 份。   甲方: (签名或者盖章)   乙方: (签名或者盖章) 年 月 日   2.说明   合同是当事人之间达成的旨在明确民事权利义务的协议。合同是一种很重要的 民事法律行为。所谓民事法律行为,是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和 民事义务的合法行为。例如公民之间订立房屋租赁合同行为,就是一种民事法律行 为,依据合同,在租赁人和承租人之间产生了租赁房屋合同法律关系。民事法律行 为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意,不得擅自 变更或者解除。   民事合同的有效要件是:①合同双方当事人应具有相应的民事行为能力,具有 完全民事行为能力的人可以订立民事合同;无民事行为能力的人订立的合同为无效 合同;限制行为能力的人必须有法定代表人的授权同意,才具备订立合同的合法条 件。②合同当事人的意思表示真实,即行为人的内在意志与外在表现一致,体现行 为人的真实意思的行为,才具有法律效力。③合同内容不违反法律或者社会公共利 益。④合同的形式要符合法律规定的形式。民事合同必须同时具备这四个要件才是 合法有效的。   订立合同应当注意的问题有:   (1)合同条款要齐全、完备。一般来说,民事合同的主要条款包括:合同标的 数量和质量、价款或者酬金、履行期限、违约金以及双方当事人约定的其他事项。   (2)合同的内容要合法。内容合法包括合同条款必须符合法律法规的规定; 合同的标的物必须是法律允许流通的物;合同内容不得违背社会公共利益等。否则, 合同就是无效的。   (3)合同的形式要符合规定。

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