水电工程建设监理合同 (示范文本1997年版)   目录   说明   建设监理合同书   水电工程建设监理合同标准条件   水电工程建设监理合同专用条件   水电工程建设监理合同附件   附件A:监理工程项目简述   附件B:监理服务的范围与内容   附件C:提供设备与设施   附件D:监理费用与支付   附件E:监理机构及人员计划   附件F:监理规划   说明   本合同示范文本内容分四个部分。第一部分为建设监理合同书,第二部分为建 设监理合同标准条件,第三部分为建设监理合同专用条件,第四部分为建设监理合 同附件。   合同双方应按示范文本统一格式编制建设监理合同文件。第一部分由项目法人 (业主)与监理方协商一致后签署。第二部分合同标准条件是按照《水电工程建设 监理规定》以保证合同双方合法权益、规定合同双方的权利和义务而编制。第三部分 合同专用条件是针对每个工程特定的条件要求和实施的环境,由合同双方为补充和 具体说明标准条件协商一致后填写。第四部分合同附件由六个附件组成,以进一步 具体明确服务范围与内容、工作浓度、提供人员设备设施、监理费用与支付等监理的 主要问题。   专用条件及附件应详明、具体、便于实施,其广度和深度由立约双方协商一致 后在合同中明确。   本合同示范文本适用于国内水电工程项目建设监理。   建设监理合同书 (合同编号: )   本合同的宗旨是:通过监理单位(以下简称“乙方”)对业主(以下简称“甲 方”)和第三方所签订合同的有效服务和管理,使甲方在承发包合同规定的期限内, 以合理的造价,获得符合规定质量标准的工程项目。同时,甲方接受乙方通过高效 的服务获得合理报酬的要求。   本合同书由项目法人(业主) (以下简称“甲方”)与监 理单位 (以下简称“乙方”)协商一致签订。   一、甲方委托乙方,按本合同书要求进行 工 程项目的建设监理。   1.1 建设监理范围与内容在合同附件中予以确定。   1.2 建设监理服务期限由 年 月 日至 年 月 日。   1.3 本工程项目建设监理费用金额(人民币) 由甲 方按附件规定向乙方结算支付。   二、本合同组成文件及其顺序为:   2.1 建设监理合同书;   2.2 建设监理实施过程中甲乙双方共同签署的或按合同文件规定有效的补充 与修改文件;   2.3 建设监理合同附件;   2.4 建设监理合同专用条件;   2.5 建设监理合同标准条件;   2.6 建设监理投标书;   2.7 建设监理招标书(或委托书)及其澄清文件。   三、合同组成文件形成一个整体,互为补充和解释。其内容若有歧义,以所列 顺序,在前者为准。   四、本合同经双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖本单位公章后生效。 合同双方各持合同正本一份和副本若干份。   甲方(章): 乙方(章):   法定代表人: 法定代表人:   地址: 地址:   电话: 电话:   邮编: 邮编:   传真: 传真:   开户银行: 开户银行:   账号: 账号:   本合同签于 年 月 日,签约地点:   水电工程建设监理合同标准条件   词语定义及解释   第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有如下含义:   (1)“工程项目”是指业主委托实施建设监理的工程项目。   (2)“项目法人(业主)”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方, 以及其合法继承者。   (3)“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承者。   (4)“监理机构”是监理单位派驻本工程现场直接承担合同监理业务实施责 任的组织,由总监理工程师、监理工程师和其他监理人员组成。   (5)“总监理工程师”是由监理单位提名经项目法人(业主)同意后委派, 代表监理单位负责监理合同履行的总负责人,也是监理机构的全面负责人。监理单 位委托总监理工程师行使监理合同中业主赋予监理单位的权限,也同时承担其相应 的合同责任。   (6)“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。   (7)“日”:是指一个正常的日历日。   (8)“月”:是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的 前一天的时间段。   适用法规和监理依据   第二条 工程建设监理合同适用的法规包括国家的法律、行政法规、水电工程 建设监理及水电建设的部门规章和工程所在地的地方有关法规。   第三条 开展建设监理的主要依据是国家或国家授权部门与机构批准的工程项 目建设文件,工程建设合同文件。   通知与联系   第四条 业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表负责 与监理机构联系并通知监理机构。更换常驻代表,需提前通知监理机构。   第五条 在合同实施过程中,双方的一切联系均以书面形式为准。特殊情况下 可先口头或电话通知并即补书面通知。   第六条 一般情况下,监理机构是受监项目代表业主唯一的现场施工管理者, 业主对有关工程项目施工的主要意见和决策,应通过监理机构下达实施。   监理单位的义务   第七条 向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规 划和分项目监理细则。   第八条 按监理合同规定的服务期限、设备和人员计划,调集设备和派出专业 配套、资质合格人员进驻工程施工现场,组建监理机构并开展工作,完成监理合同 文件中约定的监理任务范围内的监理业务。   第九条 在监理服务期限内,监理单位可根据工程进展和监理业务需要对监理 机构人员作出合理调整。若更换现场人员,应代以相当资质与技能人员。其中,由 专用条件约定属于主要监理人员的,其调整与更换应事先报经业主同意。监理机构 人员应保持相对稳定,以保证监理工作的正常进行。   第十条 监理机构在履行本合同的义务期间,应遵循监理职业准则和行为规范, 应用合理的技能为业主提供与其监理单位资质水平相适应的服务,通过科学、认真、 勤奋与高效工作,帮助业主实现工程建设合同预定的目标。   第十一条 监理机构应按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工 作,公正地维护业主和被监理方的合法权益。   第十二条 监理机构应及时将其授予现场主要监理人员的职责与权限书面通知 业主及被监理方。在监理过程中,监理机构可以通过书面文件发出或变更这种授权。 现场监理人员在有效授权范围内发出的指令、指示、签证均被认为是监理机构所发 出的。   第十三条 监理机构使用业主提供的设备、设施和物品除有特殊的规定外,属 于业主的财产,在监理业务完成或合同终止后,应将其设备、设施和剩余的物品库 存清单提交给业主,并按合同约定的时间和方式移交。   第十四条 监理单位不得参与与监理合同规定相违背的任何活动。除业主同意 外,监理机构及其人员也不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目及监理业务 有关的报酬。   第十五条 在本合同期内和合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工 程、本合同业务活动有关的注明保密的资料。   业主的义务   第十六条 业主应当负责工程建设所在地的外部关系的协调,为监理工作提供 合同中规定的工作环境和外部条件。   第十七条 业主应当在双方约定的时间内,免费向监理机构提供与工程有关的 为监理机构所需要的工程承建合同文本、技术报告、图纸等工程资料。上述工程资料 的提供方式、份数、保存、回收及保密要求,应在专用条件中予以明确。   第十八条 业主应当在专用条件约定的期限内,就监理单位或监理机构书面提 交并要求业主作出决定的事宜作出书面决定送达监理方。若超过约定期限监理方未 收到业主的决定意见,可理解为业主对监理方的明确建议意见无异议,并将该建议 意见视为业主的决定。   第十九条 监理业务开展之前,业主应当将监理单位、监理的内容、总监理工 程师的姓名以及委托监理单位的职责与权限书面通知被监理方及有关的第三方。其 赋予监理单位或监理机构的职责与权限应在与被监理方签订的工程建设合同中予以 明确。   第二十条 业主应为监理机构提供如下协助:   (1)获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。   (2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。   第二十一条 业主免费向监理机构提供本合同附件约定的设备和设施。   第二十二条 如果双方约定,由业主有偿或免费向监理机构提供职员和服务人 员,应在监理合同专用条件中明确。这些人员应被视同为监理机构的成员接受监理 机构的统一指挥和安排,并对监理机构负责。   监理单位的权利   第二十三条 业主通过与被监理方签订的工程建设合同文件委托监理单位以下 基本监理权限:   (1)选择工程设计、施工和供货单位的建议权;   (2)用于工程实施的设计文件(包括由设计单位和承建单位提供的设计)的 核查确认权,只有经监理机构确认并加盖公章的图纸及文件才成为有效的施工依据;   (3)工程承建合同文件的解释权;   (4)对设计和工程承建单位选择分包单位的确认权与否认权;   (5)就工程建设中有关事项向业主提出优化建议权;   (6)工程施工措施、计划和技术方案的审批权;   (7)工程项目承建各方现场协调的主持权;   (8)按合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令;   (9)工程中使用的材料和施工质量的检验权、质量否决权、安全生产与施工环 境保护监督权;   (10)工程施工进度的检查、监督权,以及合同工期的签认权;   (11)有独立处理在专用条件中约定金额以下的工程变更的处置权;   (12)按工程承建合同有关规定,行使工程量计量和工程款支付凭证的审核和 签认权,未经监理机构签字确认,业主不应支付工程款;   (13)有权要求承建单位撤换不称职的现场人员。   第二

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